Si estás pensando en invertir en el mercado inmobiliario o adquirir tu propia casa, es importante tener en cuenta cuáles son las propiedades más buscadas en los últimos meses. De acuerdo con las últimas tendencias del mercado, los departamentos de 3 ambientes, las casas y los PHs han liderado las búsquedas en portales inmobiliarios en Argentina. Pero, ¿por qué estas tipologías están siendo tan demandadas?

¿Por qué se buscan tanto los departamentos de 3 ambientes, casas y PHs?

Las propiedades de 3 ambientes han mostrado un gran crecimiento en demanda por varias razones. En primer lugar, ofrecen el equilibrio perfecto entre espacio y practicidad. En un contexto donde las personas valoran más su comodidad, los departamentos de 3 ambientes brindan un tamaño adecuado para las familias sin resultar demasiado grandes.

Por otro lado, las casas y PHs también han ganado terreno, sobre todo por la valorización de las áreas al aire libre. Tener un pequeño jardín, terraza o patio se ha convertido en un atractivo muy relevante para quienes buscan más espacio y un lugar seguro para sus hijos o mascotas.

Pero lo más importante es el potencial de revalorización que estas propiedades tienen. Los departamentos de 3 ambientes, las casas y los PHs se consideran opciones sólidas para aquellos que buscan un buen retorno de inversión en el futuro.

¿Cuánto representa esta demanda?

Según informes de los principales portales inmobiliarios en Argentina, el 75% de las búsquedas se concentran en propiedades de 3 ambientes. Esta tendencia refleja cómo el mercado está adaptándose a las nuevas necesidades y expectativas de los compradores.

El segmento de las casas y los PHs también muestra un incremento notable, lo que indica que más personas están dispuestas a optar por opciones que les brinden no solo comodidad, sino también más posibilidades de personalización.

Los barrios más buscados en CABA

Si estás buscando una propiedad en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), es clave conocer cuáles son los barrios con mayor demanda. Según los últimos informes, los más buscados son:

Palermo: uno de los barrios más vibrantes y con una gran oferta de propiedades de 3 ambientes y departamentos modernos.
Belgrano: un clásico que sigue siendo muy solicitado, con una excelente infraestructura y servicios.
Caballito: conocido por su ubicación estratégica y la combinación de oferta de departamentos y casas.
Chacarita: con un crecimiento notable en la oferta inmobiliaria, este barrio ofrece una excelente relación precio-calidad.
Puerto Madero: aunque más caro, sigue siendo uno de los puntos más exclusivos y demandados para aquellos que buscan propiedades de lujo.

Los barrios más buscados en GBA

En el Gran Buenos Aires (GBA), la tendencia es similar. Algunos de los barrios más buscados incluyen:

Vicente López: una zona en constante crecimiento y con una gran oferta de departamentos y casas.
Tigre: con un atractivo cada vez mayor para aquellos que buscan un ambiente más tranquilo y cercano al río.
La Plata: que ha mostrado una demanda constante, especialmente en departamentos y casas de hasta 3 ambientes.

¿Es el momento ideal para comprar?

El mercado inmobiliario está en constante movimiento, y aunque durante los últimos años los precios han mostrado fluctuaciones, hoy en día hay signos de recuperación. Si bien los precios de las propiedades en CABA y GBA han aumentado en los últimos meses, sigue siendo una excelente oportunidad de inversión, especialmente si se piensa a largo plazo.

Los nuevos créditos hipotecarios UVA, lanzados a fines de 2024, han facilitado el acceso a la compra de propiedades, por lo que si estás interesado en comprar, ahora es un momento clave para aprovechar las nuevas condiciones de financiamiento.

¿Cómo aprovechar esta información?

Si estás buscando una propiedad para vivir o invertir, saber qué tipo de propiedad es más demandada te ayudará a tomar decisiones más informadas. Las propiedades de 3 ambientes, las casas y los PHs tienen un alto potencial de valorización y, si están ubicadas en los barrios más buscados, su revalorización será aún más segura.

Además, elegir bien la propiedad puede garantizar que su valor se mantenga o incremente en el futuro. Si estás pensando en invertir, centrarte en estas propiedades puede ser una excelente opción para obtener un buen retorno de inversión.

Conclusión

El mercado inmobiliario está lleno de oportunidades, y ahora más que nunca es importante tomar decisiones informadas. Los departamentos de 3 ambientes, las casas y los PHs están liderando el mercado, tanto en la Ciudad de Buenos Aires como en el Gran Buenos Aires, y son opciones ideales para quienes buscan una propiedad con buenas perspectivas de valorización.

Si estás listo para dar el siguiente paso, ya sea para vivir o invertir, ¡te invitamos a que te pongas en contacto con nosotros! Nuestro equipo está para ayudarte a encontrar la mejor propiedad según tus necesidades y objetivos.

🔑 Golden Haus

📍 Belgrano